Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Geltungsbereich und Definitionen

1.1 Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) regeln die Nutzung der Website und Dienstleistungen von Phoenixinys (nachfolgend "wir", "uns" oder "Phoenixinys"). Durch den Zugriff auf unsere Website oder die Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen akzeptieren Sie diese AGB in vollem Umfang.

1.2 Definitionen

• "Dienstleistungen" bezeichnet alle von Phoenixinys angebotenen Beratungs-, Analyse- und Schulungsleistungen im Bereich Immobilieninvestitionen
• "Kunde" bezeichnet jede natürliche oder juristische Person, die unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt
• "Website" bezeichnet alle Webseiten unter der Domain von Phoenixinys
• "Nutzer" bezeichnet jede Person, die auf unsere Website zugreift

2. Nutzung der Website

2.1 Zugriff und Nutzung

Die Nutzung unserer Website steht allen Personen ab 18 Jahren offen. Durch die Nutzung bestätigen Sie, dass Sie das erforderliche Mindestalter erreicht haben und dass alle von Ihnen bereitgestellten Informationen korrekt und vollständig sind.

2.2 Verbotene Aktivitäten

Bei der Nutzung unserer Website sind folgende Aktivitäten untersagt:

• Verletzung geltender Gesetze oder Vorschriften
• Verletzung von Urheberrechten oder anderen geistigen Eigentumsrechten
• Übertragung schädlicher oder bösartiger Software
• Versuch des unbefugten Zugriffs auf Systeme oder Daten
• Durchführung betrügerischer Aktivitäten
• Belästigung oder Schädigung anderer Nutzer
• Automatisierter Zugriff ohne vorherige schriftliche Genehmigung

3. Dienstleistungen und Verträge

3.1 Art der Dienstleistungen

Phoenixinys bietet folgende Dienstleistungen an:

• Institutional Grade Portfolio-Analysen
• Corporate Housing Investment Schulungen
• Distressed Property Opportunity Services
• Weitere Beratungsleistungen nach Vereinbarung

3.2 Vertragsabschluss

Ein Vertrag über unsere Dienstleistungen kommt durch schriftliche Vereinbarung zustande. Unverbindliche Anfragen über unsere Website stellen noch kein Vertragsangebot dar. Wir behalten uns vor, Aufträge ohne Angabe von Gründen abzulehnen.

3.3 Leistungsumfang und Durchführung

Der genaue Umfang und die Durchführung unserer Dienstleistungen werden in individuellen Vereinbarungen festgelegt. Wir bemühen uns, die vereinbarten Leistungen termingerecht zu erbringen. Zeitangaben sind jedoch unverbindlich, sofern nicht ausdrücklich als verbindlich vereinbart.

4. Preise und Zahlungsbedingungen

4.1 Preise

Die Preise für unsere Dienstleistungen werden in der jeweiligen Vereinbarung festgelegt. Alle angegebenen Preise verstehen sich in Schweizer Franken (CHF) und sind Nettopreise zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

4.2 Zahlungsbedingungen

Soweit nicht anders vereinbart, sind Rechnungen innerhalb von 30 Tagen nach Rechnungsstellung fällig. Bei Zahlungsverzug behalten wir uns vor, Verzugszinsen in Höhe von 5% p.a. zu berechnen.

4.3 Rücktritt und Stornierung

Stornierungsbedingungen werden in der jeweiligen Vereinbarung festgelegt. Bei Stornierung durch den Kunden nach Leistungsbeginn können bereits angefallene Kosten in Rechnung gestellt werden.

5. Urheberrecht und geistiges Eigentum

5.1 Eigentum an Inhalten

Alle Inhalte auf unserer Website, einschliesslich Texte, Grafiken, Logos, Bilder und Software, sind Eigentum von Phoenixinys oder unseren Lizenzgebern und durch Urheberrechts- und andere Gesetze zum Schutz geistigen Eigentums geschützt.

5.2 Nutzungsrechte

Im Rahmen unserer Dienstleistungen erstellte Analysen, Berichte und Schulungsmaterialien bleiben geistiges Eigentum von Phoenixinys. Kunden erhalten eine nicht-exklusive, nicht-übertragbare Lizenz zur Nutzung für ihre eigenen geschäftlichen Zwecke.

5.3 Einschränkungen

Es ist nicht gestattet, unsere Inhalte ohne vorherige schriftliche Genehmigung zu reproduzieren, zu verbreiten, zu modifizieren oder für kommerzielle Zwecke zu nutzen.

6. Haftung und Gewährleistung

6.1 Art unserer Dienstleistungen

Unsere Dienstleistungen bestehen in der Bereitstellung von Analysen, Informationen und Schulungen. Sie stellen keine Finanzberatung im regulatorischen Sinne dar und sind keine Empfehlung zum Kauf oder Verkauf von Immobilien.

6.2 Haftungsbeschränkung

Phoenixinys haftet nur für Schäden, die auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruhen. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig. Die Haftung für indirekte Schäden, Folgeschäden und entgangenen Gewinn ist ausgeschlossen.

6.3 Investitionsrisiken

Kunden erkennen an, dass Immobilieninvestitionen mit Risiken verbunden sind. Vergangene Wertentwicklungen sind kein Indikator für zukünftige Ergebnisse. Investitionsentscheidungen liegen allein in der Verantwortung des Kunden.

7. Vertraulichkeit

7.1 Vertrauliche Informationen

Beide Parteien verpflichten sich, alle im Rahmen der Geschäftsbeziehung bekannt gewordenen vertraulichen Informationen streng vertraulich zu behandeln und nicht an Dritte weiterzugeben.

7.2 Ausnahmen

Die Vertraulichkeitspflicht gilt nicht für Informationen, die öffentlich bekannt sind, rechtmässig von Dritten erhalten wurden oder aufgrund gesetzlicher Verpflichtung offengelegt werden müssen.

8. Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäss unserer Datenschutzerklärung, die integraler Bestandteil dieser AGB ist.

9. Kündigung und Beendigung

9.1 Ordentliche Kündigung

Laufende Verträge können mit einer Frist von 30 Tagen zum Monatsende gekündigt werden, sofern keine abweichenden Vereinbarungen getroffen wurden.

9.2 Ausserordentliche Kündigung

Beide Parteien können das Vertragsverhältnis ausserordentlich kündigen, wenn ein wichtiger Grund vorliegt, insbesondere bei schwerwiegenden Vertragsverletzungen.

9.3 Folgen der Beendigung

Nach Beendigung des Vertragsverhältnisses sind bereits fällige Zahlungen zu leisten. Vertraulichkeitspflichten bleiben auch nach Vertragsende bestehen.

10. Änderungen der AGB

Wir behalten uns das Recht vor, diese AGB jederzeit zu ändern. Wesentliche Änderungen werden Kunden mit angemessener Frist mitgeteilt. Die fortgesetzte Nutzung unserer Dienstleistungen nach Inkrafttreten der Änderungen gilt als Zustimmung zu den geänderten AGB.

11. Streitbeilegung

11.1 Informelle Einigung

Im Falle von Meinungsverschiedenheiten oder Streitigkeiten bemühen sich beide Parteien zunächst um eine einvernehmliche Lösung.

11.2 Mediation

Vor Einleitung gerichtlicher Schritte können die Parteien eine Mediation vereinbaren.

11.3 Gerichtsstand und anwendbares Recht

Für sämtliche Rechtsbeziehungen zwischen den Parteien gilt ausschliesslich Schweizer Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Ausschliesslicher Gerichtsstand ist Zürich, Schweiz.

12. Schlussbestimmungen

12.1 Gesamtvereinbarung

Diese AGB zusammen mit spezifischen Vereinbarungen stellen die gesamte Vereinbarung zwischen den Parteien dar und ersetzen alle vorherigen mündlichen oder schriftlichen Vereinbarungen.

12.2 Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen davon unberührt. Die unwirksame Bestimmung wird durch eine wirksame ersetzt, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.

12.3 Abtretung

Kunden dürfen Rechte und Pflichten aus dem Vertragsverhältnis nicht ohne vorherige schriftliche Zustimmung von Phoenixinys abtreten.